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平湖广场地铁口商铺物业返租20年

单价:10000元/㎡

电话:138 2528 5269

联系人:孙经理

楼盘:平湖广场商铺

地址:平湖广场

房源描述:

网站内在售楼盘均为开发商及村委直接销售，免中介费，请放心预约看房

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免费销售及咨询热线：138 2528 5269 孙经理（微信同号）

2017. 06. 09 日更新

名称：平湖广场商铺

地址：龙岗平湖广场

面积：15㎡-40㎡分段出售

价格：一楼20000元/㎡起，二楼10000元/㎡起。15㎡-40㎡分段出售，不限购

返租：第1-5年每年10%，第6-10年返12%，第11-15年返13%，第四年返14%

例如总价15万元铺位，

第1-5年每年返15000元，5年共75000元

第6-10年每年返18000元，5年共返90000元

第11-15年每年返19500元，5年共返97500元

第16-20年每年返21000元，5年共返105000元

总价15万商铺，20年共返租（75000+90000+97500+105000=367500）

引爆平湖投资热潮低价买入高回报高租金邀您做房东平湖中心地铁出入口人气攀升更多升值空间 20年经营管理经验让您投资无忧返回报包回购巨划算让您免除后顾之忧 20年经营使用权仅此一家别无其它

项目简介：

项目位于深圳市龙岗区平湖广场，其中西面为平龙路，南‌‌面为平湖广场东面为双拥街，整体建筑面积达到5651.98平方米，共为两层。平湖的商业完全集中于守珍街，双拥街附近，是历史悠久的商业街，集中了100多时尚潮流、餐饮娱乐、手机通讯等商家，西面为平龙路，东面为平湖广场，未来地铁10号线（福田口岸-平湖），17号线（罗湖-平湖）18号线（宝安新江新城-平湖}三地铁口交汇处，百万人流升值潜力大。

交通线路：平湖广场西公交车站是深圳交通网络重要站点之一，经过平湖广场西的线路有M302路，高峰专线95路，高峰专线97路，363路，372路，398路，881路，882路，954路，977路，979路，B725路环线，B743路，M228路，M264路，M265路，M269路，M270路，M283路，M300路，M311路，M407路，机场4路，深惠3路公交线路

项目配套：

学校 : 深圳大学师范学院第二附属学校、平湖外国语学校、平湖中学、平湖中心小学、平湖南园学校、新南幼儿园、荔园幼儿园、新厦幼儿园、南园幼儿园、东莞市凤岗清英学校、东莞市凤岗思达幼儿园、东莞市凤岗镇中心幼儿园、华侨中学、凤岗侨城学校、金凤凰小学

公交 : 372路、机场4线（平湖汽车站）

餐饮 : 深圳观澜湖度假酒店（原骏豪酒店）

医院 : 山厦人民医院、平湖镇人民医院、塘沥社区卫生服务站、福景口腔诊所、凤岗华侨医院

银行 : 中国银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政新厦所、中国邮政平湖邮政储蓄所

超市 : 荣利福电器商场、富雅家私商场、国丰百货商场、观澜湖新城购物中心、五福超市、万润百货、天汇爱购广场、沃尔玛

规划:

深圳市金融产业服务基地的建成，有助于平湖当地社会经济发展，将形成具有较大规模的金融后台配套支持服务业务集群，扩大当地第三产业，优化产业结构，实现经济转型

地铁:

地铁10号线预计最快2020年开通，将会直接推动途径的平湖片区发展，同时这些片区目前房价相对较低，洼地效应明显。特别是平湖片区，或将成一个新兴的热点区域。

商业街:

平湖的商业完全集中在守珍街、双拥街附近，是典型的单一商业中心的城镇,是平湖历史最悠久，商业活动最集中的商业街，集中了街道主要的个体商贩，专卖店、手机店等各类商铺约100多家

平湖广场大红本，20年使用年限，5年后自已不想拥有这铺，发展商可以95%原价回购所以投资零风险。升值潜力大

一直以来，深圳的发展一直是“西强东弱”，而在新的发展阶段，尤其是今年全市第六次党代会后，大力发展深圳东部、弥补历史发展欠账的呼声日涨。在这种情况下，市委市政府顺应潮流，提出“东进”战略，把发展的目光投向龙岗区等深圳东部地区，并出台多项重大基础设施加快推进东部发展。“龙岗区经过20多年的发展，经济城市较具规模、高端要素不断聚集，这为深圳‘东进’战略提供了落地的基础。”龙岗区委书记冯现学在日前表示，龙岗地区架构基本成型；经济快速发展，各种高端要素快速聚集，现有中心城、大学城、宝龙高新园区等已初具雏形，具备成为深圳东部CBD的基础。同时，龙岗地处深莞惠几何中心，建设深圳东部的CBD将为深圳发展提供广阔腹地。落实深圳“东进”战略，龙岗何去何从？又该如何利用自身区位优势，承担起桥头堡和枢纽站的作用？“路通”才能“财通”。要打造深圳东北门户，首先交通要先行。龙岗区提出了构筑东部战略通道的设想，提出了“以龙岗为中心，构建覆盖深圳市中心城区半小时交通圈”的目标。这一战略具体包括厦深、广深两条国铁的捷运化及中途加设站点；加快推进3号线东延、10号线东延建设，提前14号线建设时序，增设前龙快线的轨道交通系统；打通东部过境通道、南坪三期相关节点以及回购水官高速，形成3条快速通道的路网系统。其次，产业要上去，龙岗已形成了已工业为主导、第三产业快速发展的产业体系。产业配套完善，绝大多数企业的本地配套率超过60%，其中电子信息企业的本地配套率超过90%，一批具有核心竞争力的企业不断发展壮大，产业集聚效应明显，蓬勃发展。此外，龙岗以智力为本。龙岗是目前深圳市拥有高校资源的两个区之一，深圳信息职业技术学院和香港中文大学（深圳）的进驻，将助推龙岗成为下一个深圳高等教育集聚的“高地”，为龙岗产业发展提供有力的人才保障。龙岗全面实施人才安居工程和人才引进“孔雀计划”，吸引了一大批科技人才、管理人才和海外高层次人才聚集。“在接下来的工作中，龙岗将以创新引领产业发展，形成以市场为导向、企业为主体、人才为核心、创新平台为支撑、产学研相结合、扩散海内外的区域创新体。也要通过优化工作机制、提高工作效率，落实好市委、市政府 ‘东进’的战略，将龙岗打造成深圳’东进’的龙头。”龙岗区委书记冯现学如是说。据悉，深圳“东进战略”对整个珠江东岸每一个地区都有着重大意义，同时也是深圳促进东西协调发展的需要，更是发达地区带动欠发达地区促进区域协调发展合作模式的探索和创新，对于推动深圳先进生产力对外辐射的意义非常重大。

其次，这一目标将加快缩短原特区外尤其是深圳东部地区与原特区内的发展差距，在东部地区培育辐射带动粤东、粤北地区的新经济增长级。

导航：平湖广场

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